Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
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Nr. anzeigenKleines Gewerbeobjekt in frequentierter Lage mit attraktiver Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
20.706,00 €
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Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Merseburg, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und dynamische Wirtschaftsentwicklung bekannt ist. Nicht weit vom Objekt entfernt befindet sich eine Tankstelle und weiteres Gewerbe für erhöhte Laufkundschaft und Sichtbarkeit
Die Anbindung...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
16.11.2023 bis 15.11.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
142,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
19,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024 vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,72
Nettorendite Soll in %: 6,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 226,00 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dmq65u
Referenznummer: 600948
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