Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Compernaß
017 ···
Nr. anzeigenDell-Viertel! +++ Charmanter Altbau +++ TOP-SANIERT +++ 1 bis 5 WE möglich +++ Eigennutz oder Anlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Der schöne Altbau befindet sich in einer Wohnstraße im beliebten Dellviertel. Man gelangt fußläufig in jeweils nur wenigen Gehminuten zur Innenstadt/Königsstaße, zum Dellplatz, zum Böninger Park sowie natürlich auch zum Hauptbahnhof.
Das Dellviertel befindet sich unmittelbar südlich der historischen Altstadt im Zentrum...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1884
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1884
Wesentliche Energieträger
Gas, Alternative Energieträger
Gültigkeit
27.02.2024 bis 26.02.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vorbildlich sanierte Haus ist im typischen Architekturstil der 1880er Jahre erstellt worden:
Massive Bauweise, unterkellertes Haupthaus, zwei Vollgeschoss und ein Halbgeschoss (Mezzanin) sowie das typische zweigeschossige Hinterhaus mit Pultdach.
Ursprünglich befanden sich im Haus 5 (!) Wohneinheiten, d.h...
Ausstattung
- vollständig saniert (bis auf einen Raum)
- 1 bis 5 Wohneinheiten möglich -
- aktuell als Einfamilienhaus genutzt
- Alle (4) Bäder saniert (überwigend 2016 bis 2020)
- Originale Holzdielenfussböden abgeschliffen und klar lackiert
- sämtliche Leitungen erneuert
- effiziente Gas-Brennwert-Heizung mit
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kuhstraße 33, 47051 Duisburg
Online-ID: 2dmpm5z
Referenznummer: 42450106-049558
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