Kreissparkasse Waiblingen
Herr Kurt Hinderer
071 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbe und genehmigtem Ausbaupotential in Toplage von Weinstadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.
Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in
Baden-Württemberg. Neue...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1459
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.05.2016 bis 04.05.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses besondere Mehrfamilienhaus mit Kleingewerbe sucht den Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Als Kapitalanleger investieren Sie in dieses Haus, erwerben bestehende langjährige Mietverhältnisse und haben die Option, das genehmigte Baugesuch für den Umbau und Ausbau zur Schaffung von zusätzlichen Wohnungen zu...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus zur Zeit:
2 Gewerbeeinheiten vermietet und
2 vermietete Wohnungen
geplante Erweiterung auf 6 WE
neue mögliche Gesamtwohnfläche ca. 400 m²
durch Umbau OG und DG mit vier Wohnungen
und Umbau Scheune mit zwei Loftwohnungen
genehmigtes Baugesuch ( muss verlängert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baugesuch / Umbaupläne vorhanden
Grundstück ca. 540m²
Gewölbekeller in der Scheune
Umbau / Renovierungen z.B: Dach 2018
3 Stellplätze
S- Bahn-Anschluss Beutelsbach
Ortskern Beutelsbach
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 534,00 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Waiblingen
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2dmlr5h
Referenznummer: 2-014777
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