Immobilien Stephan Meier

Herr Stephan Meier

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Achtung Investoren: Komplett saniertes Wohnhaus mit Stadtgarten in zentraler Lage | 9 WE | Gute Verkehrsanbindung!

390.000 €
Kaufpreis
446 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
1.052 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07381 Pößneck 
(Pößneck,Stadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Pößneck, nur vier
Gehminuten vom sehenswerten Marktplatz und der attraktiven Fußgängerzone entfernt, wo sich verschiedene Geschäfte, Gaststätten, Behörden und Dienstleister unmittelbar aneinander reihen. Ein Supermarkt, ein Discounter, Ärzte und Apotheken befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Zentrum von Pößneck bietet 9 Wohneinheiten auf drei Etagen sowie vier Garagen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind belegt, lediglich die Dachgeschoss-Wohnung steht auf Wunsch der Eigentümer seit Mai dieses Jahres leer. Nachfragen potentieller Mieter für diese schöne...

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Ausstattung

# Gesamt: 9 Wohneinheiten mit 446,06 m² Wohnfläche
Eine 3-Raum-Wohnung im EG wird von den Eigentümern bewohnt.
Die 3-Raum-Wohnung im DG steht seit 05/2022 auf Wunsch der Eigentümer leer, da die Nutzung für Besucher gewünscht ist; Nachfrage von Mietinteressenten ist vorhanden.

# EG (Hochparterre): 221,32 m²...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Mieteinnahmen
Aktuell erzielte Mieteinnahmen für derzeit 7 vermietete Wohnungen:
Kaltmiete 1.720 €/Monat bzw. 20.640 €/Jahr
Sollten die Mieteinnahmen der anderen beiden Wohnungen mit einem m²-Preis von 7 € noch dazukommen, wären jährliche Einnahmen von derzeit ca. 32.950 € möglich.

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Stephan Meier

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Freiligrathstraße 10, 07407 Rudolstadt

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Herr Stephan Meier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dmkp5k

Referenznummer: 2024-206

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