VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Herr Florian Motschmann
+49 ···
Nr. anzeigenProvisionsfrei! Energetisches Niedrigenergiehaus in idyllischer Wasserlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Der Stadtteil Ilversgehofen befindet sich nördlich des Erfurter Zentrums. Das einstige Ortszentrum liegt am Salpeterberg, einem kleinen Hügel, der in dem flach gelegenem Stadtteil kaum auffällt. Die "Schmale Gera", ein Nebenarm der Gera fließt durch diesen Teil Erfurts. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren schnell zu...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2008
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 11.01.2034
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
41,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
** Renditeobjekt und/oder selbst nutzen, unmittelbar an der schmalen Gera**
Ihr neues Investment direkt an der beruhigenden, schmalen Gera:
Das 2008 erbaute Passivhaus liegt ruhig gelegen im Hinterhof eines Denkmalensembles. 178,00 m² Wohnfläche verteilen sich in dem Mehrfamilienhaus auf vier Wohneinheiten. Die...
Ausstattung
+ vier Wohneinheiten voll vermietet
+ Garten und Terrasse
+ alle Wohneinheiten voll möbliert
+ Vermietung als Ferienwohnung oder langfristige Mietverträge
+ Baujahr 2008
+ Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Passivhaus
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 41.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2dmja53
Referenznummer: 24 124 002
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