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Blömker Immobilien GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

02043-2944830

Blömker! Freistehendes Einfamilienhaus mit knapp 188 qm Wohnfläche in Bestlage von BOT-Kirchhellen!

549.000 €

Kaufpreis

188,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46244 Bottrop

(Overhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus und befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 188 qm Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Eine Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses besteht ebenfalls.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnraum, Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Speisekammer und...

Ausstattung

Gas-Brennwertheizung aus 2021.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1974)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung zum Garten aus 2001.
Rollläden vorhanden.

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen und Teppichboden im Erdgeschoss.
Parkett, Vinyl, Fliesen und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Dachgeschoss verfügt über einen ausgebauten Dachboden mit Stromanschlüssen.

Das Haus wurde bis zum Jahr 2021 über Öl beheizt. Der zugehörige Öltank befindet sich noch im Keller des Hauses.

Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen, Gartenhaus mit Kamin, Rosenpflanzen und einer hohen...