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ISH Immobilien OHG

Thomas Borgert

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041 ···

Nr. anzeigen

04161-669980

Kapitalanlage - vermietete DG-Wohnung in Bliedersdorf mit ausg. Spitzboden - keine Käuferprovision!

69.900 €

Kaufpreis

38,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21640 Bliedersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

69.900 €

Hausgeld

188,13 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Bliedersdorf gehört zur Samtgemeinde Horneburg. In Bliedersdorf befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Zu der Gesamt- und Oberschule fährt ein Schulbus. Bliedersdorf ist eingebettet von reizvoller Geestlandschaft, umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Herrliche Fahrrad- und Wanderwege finden Sie im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2014 bis 24.02.2024

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Einbauküche
- gemeinschaftliche Stellplätze
- Leiter zum Spitzboden, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird
- offene Räumlichkeiten
- Teppichboden in den Wohnbereichen
- Wannenbad mit Veluxfenster
- Austausch der Heizungsanlage durch die WEG in 2023

Die Immobilie wird vermietet verkauft, das...

Ausstattung

Die Wohnung ist vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3.840,00 EUR p.a.

umlagefähige Nebenkosten: 1.298,66 EUR p.a.
nicht umlagef. Nebenkosten: 452,13 EUR p.a.

Hausgeld gem. Wirtschaftsplan von 2024: 2.257,56 EUR p.a.
darin enthalten sind:
- Heiz- und Wasser-/Abwasserkosten
- Gebäudeversicherung...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer...