Pekona Immobilien GmbH
Frau Bettina Drescher
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Nr. anzeigenVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage westlich des Rother Stadtzentrums.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Roth Stadtzentrum - ca.1,7 km
Netto - ca. 700 m
Edeka - ca. 1.000...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1978 erbauten, sehr gepflegten 9-Parteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Roth.
Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Schnitt ohne Durchgangszimmer. Sie befindet sich überwiegend in ihrem ursprünglichen Zustand und bietet daher enormes...
Ausstattung
+ großer Südbalkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
+ 1x Garage inkl.
+ eigener Bereich im Garten für Beete
+ kleine Wohnanlage mit 9 Parteien (überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt)
+...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Hausgeld: 242,51 €/mtl.
> davon nicht umlagefähige Kosten: 31,71 €/mtl.
> davon Zuführung Rücklage: 68,18 €/mtl.
+ Instandhaltungsrücklage Objekt gesamt: 26.283,48 € (per 31.12.2022)
> davon anteilig ETW: 3.583,78 € (per 31.12.2022)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dmhw5s
Referenznummer: P2138/BD
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