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Finest Homes Marketing by Helmut K.Roth seit 1982

Herr Helmut K. Roth

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091 ···

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Langenzenn:Abs.ruh. RMH,Fußbdhzg.,neue Hzg.,2 Terrassen,Wohnkü.,Bad renoviert,Garage,abs.ruhig,Kiga/Schule z.Fuß

399.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90768 Fürth 
(Unterfarrnbach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

399.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl.Mwst.,von Käufer und Verkäufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Absolut ruhiger Stichweg mit ausschließlich Anwohnern.
Nur 2 Fahrminuten ohne Ampeln zur Schnellwegsausfahrt .
Kinderspielplatz in nur 100, Kindergarten u.Schule in nur 200 m.

Maximal mögliche Infrastruktur und Anbindung:
Im Ort Gymnasium und Realschule -
Zugverbindung nach Fürth und Nürnberg - drei...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1982

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2022 bis 26.06.1932

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Langenzenn, nur 10 Minuten von Fürth-Burgfarrnbach.
Völlig ruhiges Reihenmittelhaus in Anwohnerstichstraße
Bj. 1982, ca. 200 m² Grd., ca. 120 m² Wfl.

Neue Gasheizung und dazu auch Fußbodenheizung !
Renoviert sind Eingangsflur, Heizung, Küche und Bad.
Dazu auch zwei Terrassen nach Osten und Westen für...

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Anbieter der Immobilie

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Anemonenweg 14, 90768 Fürth

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Online-ID: 2dmhv5u

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