Rathay Immobilien
Herr/Frau Lukas Rathay
017 ···
Nr. anzeigenExquisite und historische Dachgeschosswohnung im Herzen von Abensberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Abensberg, idyllisch am Ufer der Abens gelegen, empfängt ihre Bewohner mit einem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne. Im Herzen Bayerns gelegen, zeichnet sich Abensberg nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern auch durch eine reiche Geschichte und eine lebendige Gemeinschaft aus.
Die enge...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines historischen Ursprungsjahres von 1800 mit modernster Energieeffizienz. Das Gebäude wurde als altes Stadthaus erbaut. Die gesamte Immobilie beinhaltet 5 Wohnungen und wurde mit Hingabe und Sorgfalt energetisch kernsaniert und bietet auf großzügigen 96,1m² +...
Ausstattung
- Das Haus wurde komplett kernsaniert.
- Das Dach wurde neu eingedeckt und mit 6cm starken Gutesplatten ausgestattet.
- 30cm Dachdämmung verbaut.
- Die Sichtbalken wurden mit Trockeneis behandelt.
- Die Holzfenster sind 3-fach verglast.
- Das komplette Gebäude wurde aufwendig und energetisch kernsaniert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Speicher mit 39,34m² ist keine anrechenbare Wohnfläche, wurde jedoch in der Wohnflächenangabe berücksichtigt, um die nutzbare Fläche darzustellen. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt ca. 96,1m².
Ca. 50m entfernt ist ein großer öffentlicher Parkplatz. Zur Wohnung gibt es keine Garage oder Stellplatz, da...
Anbieter der Immobilie
Rathay Immobilien
Linzer Str. 13, 93055 Regensburg
Online-ID: 2dmgl5z
Referenznummer: LR-DGW/A/435
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