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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Christine Appel

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061 ···

Nr. anzeigen

06182 992693

0177 5331764

Ein Haus - 3 Wohnungen - Ideal für die große Familie

475.000 €

Kaufpreis

258 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

301 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63526 Erlensee

(Rückingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Erlensee im Stadtteil Rückingen. Dies liegt im Kinzigtal ca. 5,5 KM nordöstlich von Hanau. Nach Norden grenzt die Stadt an das Ronneburger Hügelland.
Erlensee ist dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Lage, mittlerweile einer der begehrtesten Orte im vorderen Main-Kinzig-Kreis...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2024 bis 05.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz und möglichst 3 separaten Wohneinheiten?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Die Immobilie besteht aus einem lang gezogenen Baukörper in L-Form mit 2 Hauseingängen und einem Zugang zum hinteren Nutzflächenbereich.
Das Gebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie dem nicht...

Ausstattung

Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Gebäude wurde 1962 aufgestockt und umgebaut.
Seitdem wurde es immer gepflegt und instandgehalten.

* Dacheindeckung mit Dämmung Spitzboden 2000
* Fenster PVC Iso von 1995
* Bad im OG Wohnung 2 von 1998
* Gas Brennwertheizung 2019
* Dacheindeckung Garage und Nebengebäude...

Weitere Informationen

Sonstiges
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