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Fahnster Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

07252/5639640

Renditestarke Kapitalanlage: Vermietetes 3-Familienhaus in Oberderdingen zu verkaufen

650.000 €

Kaufpreis

232 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

391 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75038 Oberderdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fahnster Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus liegt nahe der Ortsmitte von Oberderdingen in einer ruhigen Straße. Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Supermärkte, Bäcker und Metzger, sowie das Ortszentrum mit diversen Geschäften. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Oberderdingen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1923

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.04.2020 bis 27.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eine zuverlässige und langfristige Mieteinnahme von jährlich 42.000,00 € und ist eine einzigartige Gelegenheit Ihr Geld klug anzulegen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1923 erbaut und besticht durch ihre beeindruckende Sandsteinarchitektur. Mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern bietet sie...

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung, BJ 2021
- Walmdach mit Ziegeleindeckung
- Fassade aus massivem Sandstein
- Bodenbeläge: PVC und Fliesen
- Wände: Putz
- Kunststofffenster isolierverglast, davon fast alle mit Klappläden und Innenjalousien ausgestattet
- Fernsehprogramme werden über SAT empfangen
- DSL-Anschluss für...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere...