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Privat vom Eigentümer

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 6480505

PV-Anlage! Erdwärme! Neuwertiges, massives EFH, auch als MGH nutzbar, ruhige zentrale Lage!

649.000 €

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

809 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54317 Osburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Osburg ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.400 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal (und der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Die Immobilie wurde in den letzten drei Jahren für ca. 100.000,- Euro umfangreich renoviert und modernisiert:

- 9 KW Photovoltaikanlage errichtet im Jahr 2021 zzgl. 8 KW Akku
- Neugestaltung Gartenbereich und Terrasse
- Bad EG und DG saniert...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses moderne Einfamilienhaus, durch das separate Treppenhaus auch schnell wandelbar in ein Mehrgenerationenhaus in einer sehr familienfreundlichen Lage bietet auf einer...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3...