HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe

Team HANSA Real Estate Immobilien 1 GmbH

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Für Kapitalanleger - Denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald mit 3 vermieteten ETW zum Verkauf!

1.156.920 €
Kaufpreis
321 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEntsbergerstraße 7
04178 Leipzig 
(Böhlitz-Ehrenberg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.156.920 € Preis/m² 3.604 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die ehemalige Industriegemeinde Böhlitz-Ehrenberg liegt im Westen von Leipzig. In idyllische Lage, fußläufig entfernt zum Leipziger Auenwald, ist dieser Stadtteil besonders bei Familien beliebt. Eine sehr gute Nahversorgung, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen/Kita, ist vorhanden. Bis ins Leipziger Zentrum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Villa

Baujahr

1897

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Terrasse, Wintergarten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig.

Ursprünglich wurde das Objekt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Jeder Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Im Keller gibt es zudem einen gemeinsamen Waschmaschinen- und Trocknerraum für alle Nutzer.
Das Objekt ist komplett vermietet.

Die Bilder sind teilweise aus dem Sanierungs-/Fertigstellungszeitraum 2009 sowie aktuell aus 2024.

Anbieter der Immobilie

HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Chopinstraße 4, 04103 Leipzig

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dm4t56

Referenznummer: Eb7_global

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