giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenDHH gepflegt mit Einliegerwohnung schöne Lage im Rheingau / 23 km bis Wiesbaden / 10 J. Nießbrauch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
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Lage
Makrolage
Hallgarten liegt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage am Rhein und ihre Weinproduktion aus. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern umgeben ist. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1999
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch
141,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1999 in massiver Bauweise mit wärmedämmenden Ziegelsteinen erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 302 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss mit dazugehörigem PKW-Stellplatz.
Eine zusätzliche Einliegerwohnung liegt im...
Ausstattung
** 2 Terrassen und ein Wintergarten
** Wintergarten mit 3-fach Isolierverglasung
** Dachterrasse / mehrseitiger Fernblick
** Kunststofffenster mit Isolierverglasung
** Photovoltaik
** Einliegerwohnung im KG
** DG zum Ausbau vorbereitet (Wasser, Heizung &...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dlx45h
Referenznummer: HpR-FFM-VU923-KlFi
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