AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Frau Irina Belsner
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Nr. anzeigenGroßzügig und grandios: Einzigartiges Atrium-Reihenmittelhaus mit modernster Ausstattung!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 2,975% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.
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Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Rösrath OT Forsbach.
Das Haus selber ist über eine kleine Privatstraße zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmitelbarer Nähe vorhanden.
LIDL und Rewe sind beide ca. 2km entfernt und mit dem Auto schnell und gut zu erreichen.
Grundschule ca. 1,4km und ca...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.08.2031
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
45,46 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Juwel aus dem Jahr 1966, dieses Atrium-Reihenmittelhaus erhebt sich majestätisch auf einem 444 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück. Seine elegante und durchdachte Bauweise offenbart sich erst bei näherem Hinsehen, denn von außen mag es unscheinbar wirken - doch lassen Sie sich nicht täuschen! Dieses Haus birgt...
Ausstattung
- Granitfliesen im Atrium
- Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat
- Kunststoffdoppelverglasung
- Kunststoffdreifachvergalsung zur Straßenfront (2015)
- Marmorkamin (ca. 2010)
- elektr. Rollläden (außer 2 Zimmer im Untergeschoss)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Badezimmermit großer...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Für diese Immobilie gibt es die Möglichkeit einer 360 Grad Besichtigung. Diese, sowie auch das erweiterte Exposé, wird für Sie freigeschaltet, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen.
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975% (inkl. MwSt)...
Anbieter der Immobilie
AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Neuenhöfer Allee 49-51, 50935 Köln
Online-ID: 2dlwa5u
Referenznummer: AMRhein_2024_291
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