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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Linda Schallschmidt

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0173-3408945

Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Dohna! TOP Lage!

399.990 €

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

710 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01809 Dohna

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.990 €

Nebenkosten

1.170 €

Warmmiete

2.895 €

Preis/m²

1.261,80 €

x-fache Miete

19,32

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dohna ist die zweitälteste Stadt im Freistaat Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 15 Kilometer entfernt. Das Barockschloss Großsedlitz sowie das Elbsandsteingebirge befinden sich in wenigen Autominuten und sind immer einen Tagesausflug wert. Die ÖPNV befindet sich direkt vor der Tür. Die nächste Autobahnauffahrt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1898

Frei ab

vermietet

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

12.10.2022 bis 11.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898, welches im Jahr 1997 umfangreich saniert wurde. Das Haus verfügt über ca. 317 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Wohneinheiten, wobei sich auf jeder Etage jeweils 2 Wohnungen befinden. Das Grundstück ist ca. 710 m² groß.

Im...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1898
- Sanierung ca.1997
- Wohnfläche ca. 317 m²
- Grundstück ca. 710 m²
- Heizung ca. 2002 erneuert
- 2018 neuer Fassadenanstrich
- 6 Einheiten
- jede Etage verfügt über 2 Wohnungen mit ca. 40-65 m²
- Wohnräume mit Laminat versehen
- Küchen mit PVC oder...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,18
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...