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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

02027052479

Wohn- und Geschäftshaus 242 m², Ricarda-Huch-Straße in Düsseldorf-Garath, gerne für Kapitalanleger

664.000 €

Kaufpreis

282 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

228 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40595 Düsseldorf / Garath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

664.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf-Garath.
Sie werden die gute Anbindung und Infrastruktur schätzen und wenn Sie gerne im Grünen leben und Zeit in der Natur verbringen möchten, dann ist die Lage einfach perfekt. Die Wohnung liegt inmitten eines ruhigen Wohngebiets, in einer Seitenstraße...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier im Herzen von Düsseldorf Garath ein Wohn und Geschäftshaus,
geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
Es handelt sich um die ehemalige Burg-Apotheke und die beiden darüber liegenden Wohnungen.
Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Größe...

Ausstattung

Die helle und geräumige Apotheke, besticht durch Ihre ansprechenden Schaufensterflächen.
Sie wird bestimmt vom Eingangsbereich der über 2 Eingangstüren betreten werden kann.
Die gesamte Fläche des Ladenlokals ist noch unterkellert und kann nur von diesen Räumen aus genutzt werden.
Die Apotheke wurde nun komplett...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...