ADEN Immo GmbH
Frau Jeannette Zentel-Schertlin
004 ···
Nr. anzeigen... Dachrohling 316,80 m² + Baugenehmigung, 2 Einheiten + Aufzug, ein Gewerkeangebot liegt vor ! ...
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt
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Lage
Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Unweit vom Lietzensee macht diese Atmosphäre mit seiner tollen Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.
Die Wohnung
Kategorie
Rohdachboden
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.02.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut...
Ausstattung
... Attraktiver Dachrohling in Charlottenburg, Kaufpreis pro m²: 1.950,- € ! ....
. Baugenehmigung (2023)!
. Total: Wohnfläche: 316,80 m²!
. 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²!
. Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer.
. Holzschutzgutachten!
. Ein...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 316,80 m², vermietbare Fläche: 316,80 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE32+WE33, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 0.50
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2dlva5y
Referenznummer: BO-PH-03-DG_2
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