Seidenberg Immobilien + Beratung
Frau Simone Seidenberg
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Reduziert! Wunderschöne 4 Zi - Dachwohnung auf 2 Etagen mit Gartenanteil
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% incl. Mwst
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Lage
Nur gut 10 km südlich von Regensburg liegt Ihre neue Wohnung im Kurort Bad Abbach in absolut ruhiger, gehobener wie familienfreundlicher Wohnlage.
Neben Kindertagesstätten, Kindergärten und einer Grund-, Haupt- und Mittelschule finden Sie hervorragend alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.03.2023 bis 12.03.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Genieße Sie Ihr neues zu Hause in der nach Süd-Westen ausgerichteten 4 Zimmer Dachwohnung in einem 4 Parteienhaus, wobei jeweils 2 Parteien einen Eingang benutzen. Die Parteien werden derzeit von den Eigentümern selber bewohnt.
Eintretend in eine Diele gelangt man durch eine Doppeltür in das großzügige Wohn-/Esszimmer...
Ausstattung
Der Fußboden der 3,5 Zimmer Wohnung ist im unteren Bereich mit Fliesen ausgestattet. In der Galerie liegt ein neuwertiger, moderner Laminatboden.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Fenster neu ca. vor 4 Jahre, Dachfenster neu ca. vor 10 Jahre
Das helle Bad mit Fenster ist zweckmäßig mit Badewanne...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte nur schriftliche Anfragen an
Ihre Immobilienmaklerin Simone Seidenberg
Seidenberg Immobilien + Beratung
Gmünd 52, 93102 Pfatter
Email: info@seidenberg-immobilien.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern...
Anbieter der Immobilie
Seidenberg Immobilien + Beratung
Gmünd 52, 93102 Gmünd
Frau Simone Seidenberg
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dlv45c
Referenznummer: 2024_01_010
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