Immobilien VH
Frau Beata Glibic
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Nr. anzeigenIPA - Gepflegtes 3-Familienhaus in Sonnenlage mitten in Eschweiler zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2 % zuzüglich MwSt
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Lage
Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer zentralen Lage.
Das Zentrum ist nur paar Meter entfernt und deshalb nur in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und das Rathaus befinden sich in der Nähe.
Der Bahnhof und der Bushof sowie die Regiobahn kann man...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.03.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,92 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes und modernisiertes 3-Familienhaus in Sonnenlage mitten in Zentrum von Eschweiler.
- Für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus
- mit teilweisen Option zur Vermietung möglich
- Top Lage und Infrastruktur, Zentrum von Eschweiler;
alle Geschäfte, Ärzte, Ämter etc. fußläufig erreichbar
- Schöne...
Ausstattung
Das zum Verkauf stehende 3-Familienhaus wurde auf massive Bauweise im Jahre 1925 erbaut.
Eine gute Bausubstanz sowie die vor Kurzem durchgeführten diversen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zeichnen diese ältere und charmante Immobilie besonders aus.
Hier wurden alle durchgeführten Maßnahmen mit Liebe...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.296,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage in Höhe von insgesamt 4 % zuzüglich gesetzlicher MWSt vom Kaufpreis wird nach den neusten Provisionsvorschriften zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.
Somit zahlt im Erfolgsfalle und nach Beurkundung und Unterschriftsleistung des Notarkaufvertrages der Käufer und der Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
Immobilien VH
Am Haushof 22, 52146 Würselen
Online-ID: 2dluv5r
Referenznummer: BG-2313
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