Neubauer Immobilien GmbH
Herr Thomas Neubauer
041 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Kaution
1.485,00
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. USt
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe). Gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Ebenfalls können Ihre Kunden direkt vor der Tür parken.
Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Auch liegt der Bahnhof in bequemer Laufentfernung. Von hier aus kommt man...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1959
Bezug
01.05.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
281,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die schöne Gewerbefläche befindet sich in guter Sichtlage an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe). Die Einheit bietet Ihnen ca. 45 qm Gewerbefläche. Diese verteilen sich auf ca. 35 qm des Hauptraumes sowie ca. 10 qm Gemeinschaftsfläche. Das WC sowie einen kleinen Abstellraum teilen Sie sich mit...
Ausstattung
- Pantry-Küche (Warmwasser mit Durchlauferhitzer).
- Mietvertrag: Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben würde. Gewerbeausschluß: Kein Gastro, kein Einzelhandel, kein Friseur.
Besichtigungen sind ab 16. März 2024 möglich.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 495,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die Mieter-Provision beträgt 3 Netto-Kaltmieten zzgl. USt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages...
Anbieter der Immobilie
Neubauer Immobilien GmbH
Online-ID: 2dlun5j
Referenznummer: 2024-NI-507
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