Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Stefan Baulig
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
Die sympathische Kur- und Kreisstadt Bad Ems wurde 2021
UNESCO Welterbe und liegt inmitten dem Naturpark Nassau im
Rhein-Lahn-Kreis. Die attraktive Stadt an der Lahn erfreut sich dank
einer sehr guten Infrastruktur und dem reichhaltigen Kultur- und
Freizeitangebot großer Beliebtheit.
Einrichtungen des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Fünfparteienhaus in ansprechender Wohnlage ist derzeit voll vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 29.868 EUR. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich 397 m² Wohnfläche im teilrenovierten Zustand.
Ausstattung
Details im Überblick:
- massive Bauweise
- Weitblick
- 3 Balkone
- teilunterkellert
- Garagen mit bis zu 3 Stellplätzen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
Bruttomietrendite-Ist: 4,99%
Wohneinheiten im Überblick:
- 1-ZKB und 4-ZKB im DG
- 5-ZKB mit sep. Dusch-WC im OG
- 3-ZKB im...
Weitere Informationen
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Steinweg 40, 56410 Montabaur
Online-ID: 2dltn5h
Referenznummer: W-02ORER__
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