WÄCHTER Immobilien

Herr Frank Wächter

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GERÄUMIGE 2-ZI.-WHG.! HIER & JETZT ZU HABEN...

560 €
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLilienstr. 13
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 560 € Nebenkosten 170 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 x Kaltmiete = 1.680,00 €

Mietspiegel in Nürnberg (St Leonhard)
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Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Schön ruhig & gut gelegen in einer 30er-Zone. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A73 mit Anschluss in alle Richtungen wie z.B. Erlangen, Fürth etc. ist vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Fußnähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab 01.03.2024 oder nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1949
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.08.2019 bis 14.08.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

...in einer ruhigen Seitenstraße mit 30er-Zonenbereich. Diese 2-Raum-Wohnung liegt im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne Aufteilung mit guten Nutzungsmöglichkeiten. Die Whg. befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Hier kann man sich somit vom ersten Moment an richtig Zuhause...

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Ausstattung

Helle & gut nutzbare Zimmer mit hygienischen Laminatfußböden. Im geräumigen Dielenbereich lässt sich super ein separater Arbeitsbereich oder ein gemütlicher Essplatz einrichten. Von hier aus geht’s dann in die angrenzenden Wohn- u. Schlafräume sowie in die Küche. Im Schlafzimmer hat man die charmanten Parkettböden...

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Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WÄCHTER Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 46 Bewertungen)

Kärntner Str. 38, 90475 Nürnberg

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Herr Frank Wächter

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Online-ID: 2dlss5q

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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