Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Torsten Gardner
045 ···
Nr. anzeigenCharmantes Siedlungshaus in St. Gertrud
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lage
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.02.2024 bis 27.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
342,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
mit langlaufendem Erbbaurechtsvertrag der Hansestadt Lübeck
Objekt
In begehrter Lage nähe Wesloer Wald und dem Kaufhof steht dieses ca. 1927 erbaute Siedlungshaus auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde gerade verlängert und läuft bis ins Jahr 2123. Der...
Ausstattung
- Zwei kleine Zimmer im Erdgeschoss
- Zwei Zimmer im Obergeschoss
- Einbau eine Bades im Obergeschoss möglich
- Teilkeller
- Garage mit angrenzendem Schuppen
- Garagendach ist undicht
- generelle Sanierung erforderlich
Weitere Informationen
Sonstiges
- Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck
- Erbbauzins : 329,80- € monatlich
- Laufzeit bis : 31.12. 2123
- Anbau / Erweiterung des Hauses möglich
- Keine Erhöhung des Erbbauzinses bei Gesamtwohnfläche bis 150 m²
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2dlqp5q
Referenznummer: 103-24-004037
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