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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

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+49 9441 5019-9903

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Stadtosten von Abensberg

189.000 €

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Seeweg 42

93326 Abensberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

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Lage

Das Objekt liegt in absolut bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).

Abensberg - mit eigenem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit acht Etagen wurde ca. 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Hochparterre umfasst eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer sowie Dusche/WC verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Süd-Balkon. Zur Wohnung, die...

Ausstattung

Zusammenfassung:

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in absolut bevorzugter Lage im Stadtosten von Abensberg

- Baujahr: ca. 1973
- ca. 53 m² Wohnfläche im Hochparterre
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Dusche/WC
- großzügiger Süd-Balkon
- Einbauküche
- Kellerraum
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

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