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FALC Immobilien Erfurt-Süd

Frau Elvira Diebold

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Nr. anzeigen

+49 361 66395644

+49 151 17385338

Einzigartige Gestaltungsfreiheit: Doppelhaushälfte * Bestlage * großer Garten mit Gästehaus

520.000 €

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.014 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99092 Erfurt

(Brühlervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

520.000 €

Preis/m²

2.988,51 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Westen von Erfurt (Brühlervorstadt) und lässt von der Gartenseite einen wunderbaren, weiträumigen Ausblick zu. Das Gebiet ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern, kleineren Mietshäusern und großen Gärten mit viel...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1983

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2024 bis 15.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt!

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und den in der Wohnflächenberechnung nicht oder reduziert erfassten Flächen (Dachschrägen, Spitzboden etc.) gibt es...

Ausstattung

Die massiv gebaute, zweietagige und unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück wurde im 1983 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 136 m².

Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Flur in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Für das Gäste-WC ist die...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei...