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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 6928151

Sehr schönes Einfamilienhaus in Holzminden: Traditioneller Charme trifft auf modernen Komfort in dieser geräumigen Doppelhaushälfte mit Pool im Garten

159.999 €

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37603 Holzminden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

159.999 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Holzminden, nahe gelegen zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Gärten
Holzminden bietet eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1928

Bezug

01.10.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

349,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Dieses einladende Einfamilienhaus in Holzminden bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen mit einem geräumigen Keller und einem großzügigen Garten, perfekt für Familien, die...

Ausstattung

Erdgeschoss:
Durch den einladenden Windfang gelangt man in den großzügigen Mittelraum, von dem aus man das Wohn- und Esszimmer erreicht. Hier befindet sich auch eine Gästetoilette sowie eine urige Küche mit einem gemütlichen Kaminofen.

Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...