VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenStadthaus mit seltener Lage in unmittelbarer Nähe des Rheinufers und schönem Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Lage
Oberkassel zählt schon immer zu den privilegiertesten Lagen in Düsseldorf und ist durch sein urbanes Eigenleben zum Kultwohnviertel empor gewachsen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden, Wochenmärkte und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1931
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.08.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen auf vier Ebenen eine Wohnfläche von ca. 330 m² mit herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung und einem schönen Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und vielfältigen Pflanzen. Zusätzliche Ausbaureserve bietet der Dachboden, der bei einer Höhe von ca. 3,90 m über eine weitere...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich aufgrund des Baujahres in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Folgende Merkmale zeichnen die Immobilie jedoch aus:
- imposanter Eingangsbereich
- helle Räume mit Fensterfronten zum eingewachsenen Garten
- großzügige Raumaufteilung mit viel Licht und hohen Decken
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...
Online-ID: 2dlfb5v
Referenznummer: 23 013 115
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