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Stanglmaier Immobilien GmbH

Frau Jana Stanglmaier

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081 ···

Nr. anzeigen

08161/96800

0170/9608320

Zwei Generationen unter einem Dach! Ansprechendes Reiheneckhaus mit enormen Potential in guter Lage

799.000 €

Kaufpreis

145,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

343 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85375 Neufahrn bei Freising

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Neufahrn bei Freising (einschließlich Ortsteile rd. 20.700 Einwohner) ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Freising.
Die Gemeinde liegt im Großraum München, der mit 2,8 Millionen Einwohnern als eine der wachstumsstärksten Regionen Europas gilt, etwa 10 km südlich der Kreisstadt Freising, 12 km südwestlich vom...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
Wintergarten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier kommt ein ansprechendes Reiheneckhaus auf den regionalen Immobilienmarkt. Das Objekt befindet sich im Norden Neufahrns in einer ruhigen Anliegerstraße als hinterstes Eckhaus der Reihenhäuser.
Beim Betreten befinden Sie sich im Treppenhaus, welches die jeweiligen Etagen bzw. Einheiten separiert. Die Immobilie wurde als...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnzimmer sind jeweils mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet. Die Schlafräume und Dielen verfügen über Laminat. Badezimmer und Küche sind gefliest.
Folgende Renovierungen wurden zuletzt durchgeführt:
1993 wurden alle Fenster in der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Objekt gehört 1 PKW-Freistellplatz.

Stichworte
Nutzfläche: 77,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50...