Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Manuela Wendl
081 ···
Nr. anzeigenAlter Bahnhof in Schwabhausen als ZFH
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
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Lage
Schwabhausen ist ein Ortsteil von Weil. Weil ist ein ländlich geprägter Ort und hat mit den Ortsteilen Beuerbach, Geretshausen, Pestenacker, Petzenhausen und Schwabhausen zusammen ca. 3.900 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Metzger, Bäcker, Getränkemarkt) und auch Zahnarzt/Apotheke sind in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1883
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1883
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.11.2016 bis 06.11.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Teilsaniertes Bahnhofsgebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Objekt
Das charmante Zweifamilienhaus in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil, war bis 1986 das örtliche Bahnhofsgebäude und präsentiert sich jetzt nicht mehr als Bahnhof sondern als ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial. Es...
Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK.
Das Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren komplett entkernt und generalsaniert und steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Gas-Zentral-Heizung wurde 2017 eingebaut.
Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss.
Die Wohnungen haben moderne Grundrisse und großzügige...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,16 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023
Dokumente
Online-ID: 2dld553
Referenznummer: 1/20/084-084/010242
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