Ansprechpartner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Marilyn Gernbacher

Alles NEU Alles SCHICK - und das eigene...

580.240 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
132 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90453 Nürnberg 
(Lohhof)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Ihr FAMILIENHAUS AN DER GERASMÜHLE

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis 580.240 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen.

Dadurch eröffnet Ihnen Ihr neues Zuhause viele Möglichkeiten — sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang in den Wald am Klingengraben, auch Teufelsschlucht genannt. Hinter dem etwas schaurigen Namen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

Dezember 2025

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick

Das Neubauprojekt

euro595.000 - 735.000 €living_area110 - 128 m²rooms4.5 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 8 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Baubeginn in Kürze!

Kleines feines "Neubaugebiet" mit wunderbaren Bedingungen für Ihre Kinder! Gemeinsam Spielen - Toben - Spaß haben!

Dieses Reihenhaus passt in das LABO Förderkonzept der Stadt Nürnberg. Gerne beraten wir Sie hierzu! Oder machen Sie direkt Ihren persönlichen Fördercheck mit dem Förderlotsen...

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Ausstattung

LUFTIGE LÖSUNGEN
Unsere Häuser bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen. Diese Funktionsbereiche können durch Bodenbeläge, Wandgestaltung und Einrichtungsideen in Harmonie verbunden und zum gemütlichen Mittelpunkt Ihres Zuhauses werden.

WELCHE OPTIK DARF ES SEIN?
In Sachen Innenausstattung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne senden wir Ihnen Ihr individuelles Expose und die Preisliste zu. Schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular oder direkt: mag@schultheiss-wohnbau.de

Marilyn Gernbacher
Telefon: 0171/2617909

Anbieter der Immobilie

Partner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Marilyn Gernbacher

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Online-ID: 2dlby5e

Referenznummer: LOH Mag 7.2

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