RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
Ralf Scherer
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Nr. anzeigenOrtsteil Irmenach: Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Garten Nähe der Stadt Traben-Trarbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % incl. MWST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Lage
Lage Haus/Grundstück.
Ebene Lage,
direkter Zugang zur öffentlichen Straße,
direkter Zugang zu allen öffentlichen Versorgungen,
ruhige Ortslage,
Lage Ort Irmenach (ca. 700 Einwohner):
Irmenach ein ruhiges Dorf in einer wunderschönen Naturlandschaft des Mittelgebirges Hunsrück und in der...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1880
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Gültigkeit
19.07.2023 bis 18.07.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
428,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ein ehemaliger Bauernhof im Hunsrückdorf Irmenach, nur ein paar Kilometer bis zur Stadt Traben-Trarbach an der Mosel, sucht einen neuen Eigentümer.
Sicherlich sind hier noch einige Handgriffe und handwerkliches Geschick gefragt, bis dieses Haus einen Wohnstandart nach heutigen Wünschen erreicht, aber die Lage und das...
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (2004)
Doppelglasfenster (ca. 1973),
Vollholztüren im Haus,
Keller,
Garage, Stellplätze,
Garten,
Scheune, Ställe,
drei Kaminzüge,
Gäste WC,
Schieferdach (teilweise Naturschiefer),
Fachwerk und Bruchsteine,
107 qm Wohnfläche,
981 qm Grundstücksfläche,
752 qm...
Preisinformation
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein weiteres Wiesengrundstück mit Scheune in unmittelbarer Nähe (ca.1 Minute zu Fuß) kann noch zusätzlich erworben werden. Größe = rd. 752 qm.
Das Hausgrundstück hat einen Wert von ca. 25.000,-EUR.
Somit haben wir für das Haus einen Wert von rd. 62.000,-EUR angesetzt.
Der Preis ist auf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dla25y
Referenznummer: 535
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