Marquardt & Noack GmbH
Frau Sabine Schrickel
040 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus in schöner Lage von Blankenese
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % inkl. gesetzl. MwSt.
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)
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Lage
Im nördlichen Teil des auch über Hamburgs Grenzen bekannten und wegen seines besonderen Flairs auch beliebten Elbvorort Blankenese, befindet sich die angebotene Immobilie. Die nähere Umgebung wird durch überwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt und bietet schönes Wohnen in einer gewachsenen Gegend.
Das Blankeneser...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.04.2023 bis 12.04.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
315,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das fast 700 m² große Eckgrundstück ist gärtnerisch liebevoll angelegt.
Das solide, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und zwischenzeitlich immer renoviert.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt über die beiden Wohnebenen mit momentan fünf Räumen, Küche und zwei Bädern sowie Gäste-WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen zu einer möglichen Neubebauung: Der für dieses Grundstück gültige Bebauungsplan sieht eine zweigeschossige Bauweise mit einer GRZ 0,3 vor. Die Grundstücksgröße muss mindestens 600 m² betragen.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Marquardt & Noack GmbH
Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg
Online-ID: 2dl9258
Referenznummer: K04.1d
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