Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
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Nr. anzeigenKapitalstarke Investition: Drei hochrentable Gewerbeeinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf - weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
In der besten Lage von Erkrath-Hochdahl liegt dieses Wohn- und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2000
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.03.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Drei gewerblich zu nutzende Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2000 - modernisiert 2014, renoviert 2021. Die Einheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und einen Teilbereich im Untergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen im Fremdeigentum.
Die Räumlichkeiten befinden...
Preisinformation
7 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Sie erzielen hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 6,3 %. Dies entspricht nur der 15,8fachen Jahresnettomiete.
Die hohe Lagequalität wird hier auch zukünftig für einen wertstabilen Standort sorgen.
Energieausweis: Verbrauch - 132...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dl7g5a
Referenznummer: 8753_1
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