Gustav A. Cellarius

Herr Rüdiger Gramkow

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Laden 29,69 m² Am Energie-Campus

490 €
Nettomiete zzgl. NK
30,43 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Schilfpark 24, 25 und 26
21029 Hamburg 
(Bergedorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 490 € Nebenkosten 60 € Heizkosten 26 €

Kaution

1728

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Unser Büro- und Geschäftshaus liegt in der ersten Reihe an der Autobahnausfahrt der A25, Ausfahrt Bergedorf. Im Erdgeschoss befinden sich 20 kleine Laden- und Büroflächen. Es ist bereits ein Frühstückskaffee und ein Kiosk vorhanden. Im Umfeld befinden sich rd. 400 Neubauwohnungen. Forschungseinrichtungen und Gewerbebetriebe...

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Die Ladenfläche

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Mindestmietdauer

12 Monate

  • Böden: Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug, Neubau

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Gültigkeit

09.12.2020 bis 08.12.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

56,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Geschäftsfläche ist vielseitig nutzbar. Zur reinen Ladenfläche 29,69 m² gehört eine überdachte Außenfläche von rd. 12,37 m². Wir haben für das Haus eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen vorhanden.

Ausstattung

Alle Flächen sind hochwertig ausgestattet. In der abgehängten Decke sind LED-Paneele verbaut. Es ist bereits ein strapazierfähiger Fußbodenbelag vorhanden. Die Wände sind weiß gestrichen. Es ist jeweils eine kleine eigene WC-Anlage und einen Anschluss für eine Pantry vorhanden. Das Haus hat einen schnellen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Mieter haben die Möglichkeit auch für Ihre Kinder unsere Kita Schilfparkkinder zu nutzen. Die Anmeldung kann direkt über den Kita-Betreiber Internationaler Bund erfolgen.

Die Miete zuzüglich der Betriebskosten und Heizkosten versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von z.Zt...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Laden 21angle_rightfile_pdfZeichnung Ansichtangle_rightfile_pdfFlächenplanangle_rightfile_pdfLageplanangle_rightfile_pdfEnergienachweisangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gustav A. Cellarius

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Am Güterbahnhof 5, 21035 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Herr Rüdiger Gramkow

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dl7f5l

Referenznummer: 154 (1/154)

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