Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Dahnke
+49 ···
Nr. anzeigenMein Nachbar heißt Michel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Hamburg-Neustadt ist ein zentral gelegener Stadtzeit im Bezirk Hamburg-Mitte, angrenzend an St. Pauli. Parks (z.b. die Großen Wallanlagen), die Elbe oder die Außenalster sind nur einen Katzensprung entfernt, was den Stadtteil - neben der idealen Anbindung - sehr beliebt macht. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1908
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.06.2018 bis 04.06.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zentraler geht es kaum: diese vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Neustadt, der geprägt ist von großen und eindrucksvollen Bürogebäuden, in denen viele namhaften Firmen Ihren Sitz haben. Die Wohnung allerdings liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, genauer gesagt im 4. Obergeschoss eines...
Ausstattung
Sie erreichen die hier angebotene Wohnung, die seit rund 25 Jahren äußerst solide vermietet ist, über das gepflegte Treppenhaus. Im 4. Obergeschoss angekommen, erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die dank der Stockwerklage gut belichtet und stets hell und freundlich sind. Sprossenfenster sorgen in Zusammenhang mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,92
Nettorendite Soll in %: 1,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.096,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.096,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit Juli 1998 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell Euro 6.096,-.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dl6s52
Referenznummer: 5597
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