VON POLL IMMOBILIEN Nürnberger Land - Matthias Bräunlein
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Nürnberger Land
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Nr. anzeigenVermietete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Wohnung befindet sich im "Oberpfalz-Viertel" in zentraler und ruhiger Wohnlage in kurzer Entfernung zur Innenstadt, sowie zu Bäcker und Metzger.
Die ehem. Universitätsstadt mit ca. 17.000 Einwohnern befindet sich etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
104,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour:
https://tour.ogulo.com/F5Q5
Diese helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3 geschossigen 9-Familienhauses, bietet mit ihren ca. 59 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare,
verteilt auf gut geschnittenen 2 Zimmern.
Der für das Baujahr typische Grundriss...
Ausstattung
* Praktisch geschnittener Grundriss
* 2-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, teilw. bodentief
mit Rollos
* Gaszentralheizung
* Kabel-TV
* Fliesen in Küche und Bädern, sonst Vinyl- und Laminatböden
* Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC
* Küche mit Einbauküche
* Abstellraum in der...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Online-ID: 2dl595m
Referenznummer: 24 269 003
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