KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
Herr Reinhard Becker
057 ···
Nr. anzeigenVerkehrsgünstig und Zentrumsnah
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt steht in Minden, verkehrsgünstig und zentrumsnah im Bereich der Stiftsallee. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld, das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.10.2014 bis 02.10.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1958/59 in solider Massivbauweise errichtet. Die Aussenfassade ist verputzt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Das Haus ist komplett vermietet.
Die Kaltmieteinnahme beträgt ca. 25.000,00 €/p.a.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Gewerbeeinheiten
- 2 Wohneinheiten
- Keller
- Alle Einheiten vermietet
Erdgeschoss:
1. Frisörsalon mit Abstellraum und WC im Keller
Nutzfläche ca. 53 m²
2. Kosmetikstudio mit separatem Eingang
Nutzfläche ca. 37...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dl545v
Referenznummer: 80248
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