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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Melanie Syben

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021 ···

Nr. anzeigen

02103 258062

0172 7744140

Freistehendes Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und großem Garten in Haan - PROVISIONSFREI

445.000 €

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

652 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42781 Haan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße von Haan. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und den Weg ins Naherholungsgebiet "Hühnerbachtal" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

In direkter Umgebung finden Sie Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten als auch Sport- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

19.10.2023 bis 18.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende bietet auf 169 m², verteilt auf aktuell zwei Wohnebenen eine Vielfalt von Möglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den stilvollen Hausflur, von wo aus man linkerhand die oberen Geschosse, das Kellergeschoss und geradeaus die Wohnung im...

Ausstattung

In der Erdgeschosswohnung wurde PVC, Teppich und Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit blauen Wandfliesen versehen. Die Wände sind mit Raufasertapete bekleidet.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss bieten neuen Laminatboden, verbunden mit einem Fliesenspiegel im Küchenbereich, Teppichboden sowie einem grau-weiß...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten, inkl. einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können an.
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr...