GARANT Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
071 ···
Nr. anzeigenDreifamilienhaus in Urlaubslage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Lage
* Das Haus befindet sich in Wittlingen, dem größten
Ortsteil Bad Urachs, in einem reinen Wohngebiet.
* Hier ist das Leben wie Urlaub machen!
* Ein kleiner Lebensmittelladen ist vor Ort, Bad Urach
mit seiner guten Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt.
* Es gibt eine Busverbindung in die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
01.01.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 18.03.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Moment als Dreifamilienhaus vermietet, bietet sich dieses Haus als Mehrgenerationenhaus an.
Zwar sind die rund 105 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit beeindruckendem Kachelofen
und die ca. 94 m² große Dachgeschoss-Wohnung derzeit deutlich getrennt
(und durch eigene Küchen und Bäder autark),
aber die...
Ausstattung
* drei Einbauküchen (im Preis inbegriffen)
* großer Kachelofen im Erdgeschoss
* Untergeschoss mit eigenem Hauseingang
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
* die Erd- und Dachgeschoss-Wohnung sind bis
zum 31.12.2024 befristet an die Stadt Bad Urach vermietet
* die Rendite beläuft...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dl3d5t
Referenznummer: 363.360
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