Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit 16,74% Bruttorendite!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Nordhalben ist eine kleine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach und liegt direkt am Naturschutzgebiet Frankenwald. Das Naturschutzgebiet ist europaweit als Wander- und Trekkingregion bekannt und als Freizeit- und Naherholungsgebiet sehr geschätzt. Ein ausgezeichnetes Naturbad lädt Sie im Sommer zum Relaxen ein...
Das Haus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie!
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Nordhalben bestehend aus einer Gewerbe- und einer Wohneinheit, sowie einer Lagerhalle und einer Einzelgarage. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist ca. 1900.
Bei der Mietwohnung handelt es sich um...
Ausstattung
Hier die Highlights des Objektes:
- Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Wohnung und einer vermieteten Gewerbefläche
- 16,74% Bruttorendite!
- 1 große Wohneinheit vermietet an öffentlichen Träger (langfristig)
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vermietet an einen solventen Mieter
- ca. 20.400,- €...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Stichworte
Nutzfläche: 189,68 m², vermietbare Fläche: 386,19 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dkzq5a
Referenznummer: 111
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