Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Herr Heiko Zybell
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Nr. anzeigenLaden-Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster und Souterrain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 7,14 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.
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Lage
Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und werden zum 01.06.20024 bezugsfrei. Die Einheit eignet sich ebenfalls hervorragend zur Nutzung als Büro...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1906
Bezug
01.06.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Gültigkeit
18.05.2018 bis 18.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1906
- Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain
- EG ca. 87 m²
- Souterrain ca. 55 m²
- 4 Räume
- letzte Modernisierung: 2013 / 2018
Ausstattung
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden kontrolliert. Die Kellerdecke wurde 2018 saniert. Das Souterrain wird...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzung: Einzelhandel / Büro / Atelier / Praxis u. a.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Online-ID: 2dkxq5t
Referenznummer: 6014 (1/6014)
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