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SK Immobilien

Herr Stefan Keller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 89 - 200 727 04

Einzigartig! Moderne, oberbayrische Landhaus-Idylle mit ELW - Unabhängig von Gas & Öl mit PV Anl.

1.870.000 €

Kaufpreis

388,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.498 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85447 Fraunberg, Erding

(Vorderbaumberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.870.000 €

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Die Provision beträgt
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Lage

Der Landkreis Erding mit seiner gleichnamigen altbayerischen Herzogstadt liegt nordöstlich vor den Toren Münchens. Die Stadt Erding, weltbekannt, durch das berühmte Erdinger Weißbier und das größte Thermalbad der Welt, hat 36455 Einwohner. Der Landkreis gehört auf Grund seiner Lage zwischen München und seinem Flughafen im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Soffort

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 07.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen - Die Traum-Oase inmitten der Natur!

Ursprünglich um 1900 errichtet (kein Denkmalschutz) und in den letzten 30 Jahren ständig weiterentwickelt und vollständig saniert und modernisiert.
Gesamtwohnfläche ohne Terrassenanteil 388,7 m², inkl. einer 2 Zi.-Einliegerwohnung über dem Garagentrakt mit 56,2 m²...

Ausstattung

Die zusätzliche Nutzfläche von 270 qm hält viele Möglichkeiten offen und setzt sich zusammen:
. Eventlocation 58 qm
. Wohnmobilgarage 58 qm (Tenne)
. 3 Garagen 52 qm
. Spielspeicher 35 qm
. Gartenhaus 14 qm
. Keller 1: Kartoffel-Kriechkeller 19 qm
. Keller 2: Wasch- Lagerkeller 34 qm gefliest und...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für...