Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christoph Schwarz
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte im Alpenstil mit grandiosem Ausblick
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.
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Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in Neuburg am Inn.
Sie liegt in der Region Donau-Wald hoch über dem Inn, der die natürliche Grenze zu Oberösterreich bildet. Durch Neuburg am Inn führt die ST 2112, welche die 10 km weiter nördlich gelegene Drei-Flüsse Stadt Passau mit dem 15 km weiter südlich gelegenen Pocking...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1939
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
09.04.2024 bis 09.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77,41 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 1939 in Massivbauweise errichtet und seit 1996 liebevoll und vollständig saniert. Das Haus wurde auf höchsten Wohlfühlstandard gebracht.
Die Fenster wurden erneuert. Es befinden sich Fensterläden an den doppelten Holzkastenfenstern im Erdgeschoss. Der Kamin wurde 1999 saniert...
Ausstattung
Holzkastenfenster doppelt verglast mit Fensterläden
Landhausdielenboden
Fliesen
Schwedenofen im Wohnzimmer
Zeitlose Bäder
Einbauküche - neuer Herd mit Pyrolyse
PV-Anlage mit Brauchwasserheizungsunterstützung 8 KW (2023)
13 KW Batteriespeicher
Luftwärmepumpe (2022)
Balkon
Schön angelegter ebener...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dkrc5y
Referenznummer: 1455275945#M6HppY
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