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BHS-Immobilien - Schleswig

Frau Bente Hansen

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Nr. anzeigen

+49 162 2424068

Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage

650.000 €

Kaufpreis

601 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24848 Kropp

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Preise & Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

Für den Käufer provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Mitten im Ort Kropp befindet sich die angebotene Immobilie.

Kropp hat eine sehr gute Infrastruktur. In Kropp gibt es eine Reihe von klein- und mittelständischen Betrieben, Ärzten, Kindergarten und Schulen.

Kropp liegt etwa 12 km südlich von Schleswig an der Bundesstraße 77. Weiter östlich verläuft die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2023 bis 28.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und teilsanierte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage und steht zum Verkauf.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 4 Wohnungen mit Balkon/Terrassen. Eine Wohnung verfügt über einen großen Wintergarten.

Das Haus wurde in 2023 zum...

Ausstattung

EG Gewerbe links 128 qm
EG Gewerbe rechts 106 qm (leerstehend)
Wohnung OG links 115 qm vermietet ab 15.03.2024
Wohnung OG rechts 120 qm
Wohnung DG links 71 qm
Wohnung DG rechts 61 qm
Garage
Lagerflächen
Keller

Saniert wurden 2023:

EG, Gewerbe links: Neuer Fußbodenbelag, neues...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem...