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VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG

Einzigartiges Zinshaus in beliebter Lage

3.450.000 €
Kaufpreis
574,73 m²
Fläche ca.
13
Zimmer
1.405 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22587 Hamburg 
(Blankenese)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.450.000 € x-fache Miete 28,43

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage

Die Villa in Hamburg-Blankenese, eingebettet im Naturschutzgebiet Marienhöhe, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese exklusive Immobilie verspricht gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser. Zahlreiche Restaurants...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1871

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • 6 Stellplätze
  • Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Gut Marienhöhe wurde im Jahr 1871 erbaut und besitzt eine reiche, historische Bedeutung. Es wurde zwischen den Jahren 2006 bis 2012 umfassend kernsaniert. Die Sanierung hat dem Gebäude eine moderne und zeitgemäße Ausstattung verliehen, während der historische Charme und die architektonischen Merkmale bewahrt blieben. Das...

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Preisinformation

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen...

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Weitere Informationen

Grundstück
Die umliegende Bebauung des 1.405 m² großen Grundstücks zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus.

Objektanfragen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind Angaben mit...

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Dokumente

file_pdfGrundriss - Gartengeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss - Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss - 1OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss - Dachgeschoss NEU.pdfangle_right

Online-ID: 2dkkr5z

Referenznummer: 4479_32

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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