Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenKlein aber fein: Energieeffizientes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon (WHG 14) (KfW-70-Standard)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Bebauungsreihe in der Nähe des Waldfriedhofs im Straubinger Osten. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc. Außerdem erreichen Sie den historischen Stadtplatz mit dem Fahrrad...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
07.01.2015 bis 06.01.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
33,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 2013 mit dem KfW-70 Effizienzhaus Standard errichtet. Dieser Energiestandard garantiert langfristig geringe Heizkosten. Die hochwertig ausgestattete Wohneinheit (Nr. 14) mit Balkon (Westausrichtung) befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) des seitlichen Gebäudeteils.
Raumaufteilung...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Einbauküche: hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wandradio
- Kellerabteil mit Belüftungssystem
- Gasheizung
- Solaranlage
- Heizkörper
- Fußbodenheizung
- Holzfenster
- Parkettboden
- Fliesenboden
- elektr...
Weitere Informationen
Sonstiges
derzeitige Miete:
450,00 € Nettokaltmiete
30,00 € Küche
480,00 € Mietertrag monatlich
5.760,00 € Mietertrag jährlich
Kaufpreisaufstellung:
Kaufpreis WHG: 197.500,00 €
Inventar: 7.500,00 €
Gesamtkaufpreis: 205.000,00 €
Im Gesamtkaufpreis von 205.000,00...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2dkj45h
Referenznummer: 135507955#ludwVC
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