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Kraft Immobilien GmbH

Herrn Helmut Schlotawa

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022 ···

Nr. anzeigen

0228/316051

Komfortabel Wohnen im freist. Einfamilienhaus mit Traumgarten + gute Mieteinnahmen!

997.000 €

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.191 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53347 Alfter

(Volmershoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

997.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Lage

LAGE
Der Ortsteil der Gemeinde Alfter und ist über die L 113 vom ca. 12 km entfernten Bonn schnell erreicht. Zwei Buslinien (800/812) und die Voreifelbahn verbinden als öffentliche Verkehrsmittel mit den umliegenden Orten. Über die A 565 und die A 555 erreicht man Köln in ca. 45 Autominuten.
Vor Ort gibt es einen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

frei bei Verkauf

Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.12.2018 bis 13.12.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

DIE GEBÄUDE
Das von einem Architekten für die eigene Nutzung geplante und von ihm errichtete Einfamilienhaus wurde in 1989 zum ersten Mal bezogen. Es liegt absolut ruhig hinter einem zur Straße ausgerichteten 4-Parteienhaus aus 1922, das ebenfalls in 1989 modernisiert und (u.a. um einen Wintergarten und Balkone) erweitert...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISION

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart haben...