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Sales Team Gießen

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Nr. anzeigen

0641-49412377

Großzügiges Architektenhaus mit Altbaucharme!

575.000 €

Kaufpreis

259 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

(Eschbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

575.000 €

Provision für Käufer

3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich im Ortskern von Usingen - Eschbach. Im Ort selbst befinden sich Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zu den Autobahnen A5 / 661 Richtung Frankfurt, benötigen Sie etwa 15 PKW- Minuten. Im Ort selbst sind mehrere Bushaltestellen mit guter Verbindung nach Usingen vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

bis 28.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen mit circa 259 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde aus zwei Gebäudeteilen, welche um 1900 errichtet wurden, im Jahr 2007 zu einem sehr besonderen Architektenhaus umgebaut. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Immobilie renoviert und die Elektrik auf den neusten...

Ausstattung

- Garage
- Garten und Hof
- Kamin
- Ölzentralheizung (2001)
- Dachterrasse
- 3 Badezimmer
- Einbauküche
- Kleiner Keller
- Elektrik (2022)
- Dachboden (Ausbaufähig)

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung...